Euroweg 107

Omschrijving

Huis zoekt nieuwe bewoner!

Ruime geschakelde 2/1-kapwoning met serre, aangebouwde bijkeuken en garage, 5 slaapkamers, tuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk en Energielabel C!
Met woonoppervlakte van circa 150 m² en 5 slaapkamers is deze woning zeker ruim te noemen. Door de kunststofkozijnen heel weinig onderhoud en door de isolatie Energielabel C!

Deze woning komt voor het eerst in haar bestaan in de verkoop. De eerste eigenaren zijn er in 1972 met hun jonge gezin ingetrokken en hebben er altijd met veel plezier gewoond. En nu is het tijd voor een volgende eigenaar die hier fijn kan gaan wonen.

De entree is aan de voorzijde. Hal met toilet, vaste garderobekast en een deur naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim te noemen, heeft veel lichtinval door de grote ramen en door de Z-vorm een speelse indeling. De woonkamer is circa 36 m² groot.

Over de gehele breedte van de woning is in 2006 een aluminium serre gebouwd. Deze is vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken bereikbaar. De serre is een heerlijke plek om te zitten. De serre kan d.m.v. 4 harmonicadeuren grotendeels open en zo heeft u in de zomer een overkapping. Leuk! De serre heeft een oppervlakte van circa 15 m² en is voorzien van automatische zonwering met stormbeveiliging.

De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde. Er is een eenvoudige keukenopstelling, oppervlakte keuken circa 8 m². Vanaf het aanrecht heeft u een mooi uitzicht op de besloten tuin.
Vanuit de keuken is er een deur naar de grote bijkeuken en vanuit de bijkeuken een deur naar de garage. De garage meet circa 3,13 bij 5,15 meter en is voorzien van een geïsoleerde deur.
De bijkeuken en garage bieden mogelijkheden om bijvoorbeeld de keuken uit te bouwen en/of een extra (slaap-)kamer beneden te realiseren.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers circa 6, 9, 9 en 12 m². Door de hoge gootlijn zijn de slaapkamers praktisch in gebruik en heerlijk licht.
Ook is er een praktische badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en is een volwaardige verdieping. Grote overloop met volop ruimte om spullen neer te zetten, voor een werkplek of een chill-hoek. Ruime slaapkamer met kunststof dakkapel. Vloeroppervlakte van de slaapkamer is circa 15 m².
Er is een grote bergkast en achter de knieschotten aan beide zijdes kunt u ook veel spullen kwijt.

Deze ruime 2/1-kapwoning ligt op een kavel van 264 m² eigen grond.
Ligging van de achtertuin is op het zuidwesten, ideaal!
Op de oprit is ruimte voor 2 auto’s.

Deze onderhoudsarme woning ligt in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand bevinden zich een lagere school, een speeltuintje, een supermarkt en de bushalte. Leek heeft veel voorzieningen als scholen (ook middelbaar onderwijs), winkels, sport en recreatie. Ook Landgoed Nienoord met speeltuin, kinderboerderij en zwembad en de gunstige ligging t.o.v. de A7 zijn ideaal!

Informatie:
• Bouwjaar 1972
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• CV-combiketel Nefit 2009 (eigendom)
• Energielabel C
• Kunststofkozijnen en -gevels
• Aluminium serre
• Woonoppervlakte circa 150 m²

Bent u op zoek naar een ruime woning met weinig buitenonderhoud en wilt u binnen graag naar eigen smaak moderniseren? Dan is deze woning echt iets voor u. Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervoor zelf de mogelijkheden. Wij nemen rustig de tijd voor u. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.966,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 264 m² Inhoud 490 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-02-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (520 bij 320) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting garage en bijkeuken plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 2892 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties