Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Poelweg 4 in Grijpskerk 9843 TB

Poelweg 4

9843 TB Grijpskerk
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
0592-614488

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 160 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Geheel gerenoveerde, moderne en uitgebouwde jaren ’30 woning met veel authentieke elementen! Er is veel woonruimte: 160 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 2 badkamers! Eén slaapkamer en één badkamer zijn op de begane grond. Het eigen perceel is 606 m². De ligging is prachtig, voor en achter vrij...
Lees meer

Omschrijving

Geheel gerenoveerde, moderne en uitgebouwde jaren ’30 woning met veel authentieke elementen! Er is veel woonruimte: 160 m² woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 2 badkamers! Eén slaapkamer en één badkamer zijn op de begane grond. Het eigen perceel is 606 m². De ligging is prachtig, voor en achter vrij uitzicht over de weilanden!

Er is een statig stoepje naar de voordeur. De entree/gang ligt centraal in de woning.
Hier is de trap naar boven en toegang tot de praktische kelder.

Het woongedeelte is heel sfeervol! Aan de ene kant het zitgedeelte, aan de andere kant de eetkamer. Er tussenin ligt de keuken. Het is één geheel maar door de U-opstelling toch ook separaat van elkaar.
De woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en aan de tuinkant openslaande deuren naar de overkapping. De palletkachel is ter overname.
De eetkamer heeft ook een erker. Er is plek voor een grote eethoek.
Vanuit de woonkamer en de eetkamer kijkt u vrij uit over de weilanden, wauw!

De vernieuwde keuken (2006) in landelijke stijl is in L-opstelling geplaatst. Ingebouwd zijn een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Alles erop en er aan dus.

De oppervlakte van de woonkamer-eetkamer-keuken samen is circa 52 m². Wat veel leefruimte!
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken met plavuizen, is tevens centrale hal en achter-entree. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin, hier is de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond is een extra kamer gerealiseerd in 2016. Deze kamer is nu in gebruik als werk-/speelkamer, maar heeft ook de juiste afmetingen voor een slaapkamer. Oppervlakte circa 18 m².
En door de eigen entree ook erg geschikt als praktijkruime aan huis!

De badkamer is modern, geheel vernieuwd in 2006. Er is een whirlpool, separate douche, toilet en wastafel.

De eerste verdieping. Ook hier is veel ruimte! De overloop is dermate ruim dat er plek is voor een extra zit-/werk- of speelhoek.
Er zijn 4 ruime slaapkamers. Oppervlakte circa 10, 10, 10 en 10½ m². De gehele verdieping is voorzien van laminaat.
Tweede moderne badkamer met douchecabine, toilet, wastafelmeubel en dakraam. Ook deze badkamer is vernieuwd in 2006. CV-ruimte/bergkast.

De tweede verdieping is een vliering, bereikbaar via een vlizotrap.

In 2006 is er een zeer grondige renovatie geweest. O.a. is er cv aangelegd. Er zijn 2 nieuwe badkamers geplaatst. De leiding van gas, water en elektrisch zijn vernieuwd. Er is een nieuwe keuken geplaatst. Er is uitgebouwd en de gehele verdieping is vernieuwd. De buitenmuren zijn gereinigd en opnieuw gevoegd. Er is een nieuwe garage geplaatst en recenter is er een nieuwe overkapping gebouwd.
Al met al een zeer grondige renovatie. Maar gelukkig zijn de authentieke elementen bewaard gebleven!
Er zijn paneeldeuren met gekleurd glas, balkenplafond in de woonkamer en eetkamer, schoorsteenmantels en erkers. Deze woning is heel goed onderhouden en de wijze van bewoning is heel keurig!

Deze vrijstaande woning ligt op een ruime kavel van 606 m² eigen grond.
De tuin is verzorgd aangelegd. Er zijn borders, een grasveld en achter de woning is een groot terras. De bestrating is ook vernieuwd.
Onder de overkapping bij de woonkamer kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van het vrije uitzicht over de weilanden. Er is nog een overkapping. Deze meet 3 bij 6 meter, ook hier is het heerlijk vertoeven.
De houten garage is circa 7 bij 4,5 meter. Gedeeltelijk voorzien van een zolder.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Op de oprit is plek voor meerdere auto’s.

Voor de deur ligt het Poeldiep. Dit is uitstekend viswater en ook leuk om met een boot(je) te varen.
Het treinspoor ligt dichtbij, u kunt er lopend heen!

Informatie:
• Bouwjaar 1930
• 2006 zeer grondige renovatie en opbouw
• 2016 aanbouw werk-/slaapkamer begane grond
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Dubbele beglazing HR +++
• Energielabel D
• Woonoppervlakte circa 160 m²
• Inhoud circa 540 m³
• CV-combiketel AWB HR bouwjaar 2006 eigendom

Bent u op zoek naar een jaren ’30 woning? Maar wilt u wel de isolatie en comfort van deze tijd? En zoekt u daarnaast ook veel leefruimte? Wij nodigen u uit om te komen bezichtigen. Het vrije uitzicht voor en achter over de weilanden krijgt u erbij cadeau. Graag tot ziens bij de bezichtiging!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting 2006 renovatie Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 606 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 13-05-2027 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (700 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Grijpskerk Sectie E Perceelnummer 2721 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grijpskerk Sectie E Perceelnummer 2804 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.