Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Toutenburglaan 6 in Grootegast 9861 DB

Toutenburglaan 6

9861 DB Grootegast
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
0592-614488

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtige architectuur! De rijk gedetailleerde stijl van de Amsterdamse School is door architect Hans Ruyg op een uitstekende wijze in een hedendaags jasje gestoken. Dus de sfeer van toen met de comfort van nu met ligging aan een natuurgebied!!
Met een woonoppervlakte van circa 200 m²,...
Lees meer

Omschrijving

Wat een prachtige architectuur! De rijk gedetailleerde stijl van de Amsterdamse School is door architect Hans Ruyg op een uitstekende wijze in een hedendaags jasje gestoken. Dus de sfeer van toen met de comfort van nu met ligging aan een natuurgebied!!
Met een woonoppervlakte van circa 200 m², inhoud van circa 750 m³, woonkamer-eetkamer-keuken samen circa 68½ m², totaal 4 slaapkamers, luxe keuken, luxe sanitair, 2 badkamers, kavel van 816 m² en een houten garage, is hier ruimte en luxe!
Ook de isolatie is optimaal: dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ glas. En door de 12 zonnepanelen extra energiezuinig. Deze woning heeft energielabel A!

De entree is imposant. Het plafond is hier 6,5 meter hoog, wauw!
De raampartij van bijna 6 meter is voorzien van mooie, speciaal voor deze woning ontworpen, glas-in-lood-ramen.
In de hal bevindt zich ook het toilet, welke luxe is uitgevoerd en de garderobehoek.

Vanuit de entree komt u in het woongedeelte. Hier is naast veel ruimte ook veel sfeer.
Totale leefruimte in de woonkamer-eetkamer-keuken is circa 68½ m². De hal, eetkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is tuingericht. Er zijn links en rechts dubbele openslaande deuren, zo heeft u mooi zicht op de tuin. En er is een houtkachel.

Het eetgedeelte is de verbinding tussen de woonkamer en de keuken. Ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin. Dit gedeelte is dermate royaal dat er plaats is voor een grote eettafel. Hier kunt u heerlijk tafelen met uw familie.

De keuken is half open en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is luxe en handgemaakt van licht eiken hout. Het zwarte natuurstenen blad is een mooie combinatie met het eikenhout.
Er is een kookeiland met een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. Het kookeiland heeft veel lades. De oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser zijn in een halfhoge kastenwand ingebouwd. Ook hier is veel opbergruimte met lades en er is een apothekerskast.
Er is een bij de keuken passende halfhoge kast, welke ter overname is.

Wat deze woning mede uniek maakt is de grote kelder. De kelder heeft stahoogte, is circa 10½ m² groot en heeft een plavuizenvloer. Een ideale en koele opslagruimte.
Natuurlijk is er ook een bijkeuken met wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar buiten.

De ruime afmetingen op de begane grond zijn ook terug te vinden op de eerste verdieping. De overloop met vide geeft toegang tot 3 slaapkamers en een kleedkamer. De slaapkamers zijn circa 13½, 14 en 14½ m² groot.
Op de overloop is een vaste kast onder de trap naar de 2e verdieping.

De badkamer is luxe! Er is een ruime douchehoek, een ligbad en een dubbele wastafel. Ook hier is vloerverwarming. Een dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer en de aanwezige spotjes brengen sfeerverlichting.
Het 2e toilet is separaat van de badkamer en is ook luxe uitgevoerd.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dit is een volwaardige verdieping met nog een slaapkamer en een 2e badkamer!
Op de vloer ligt een laminaatvloer. De badkamer is net nieuw! Er is een douchehoek, dubbele wastafel en een toilet.

En dan is er nog een vliering. Bereikbaar via een vlizotrap.

Deze prachtige woning is geheel traditioneel gebouwd. Er zijn degelijke en luxe materialen gebruikt, buiten èn binnen. De stijl van de jaren ’30 is ook binnen sfeervol doorgetrokken.

De woning ligt op een ruime kavel van 816 m² eigen grond. De tuin is onder architectuur aangelegd waarbij elementen van het huis zijn geprojecteerd in de bestrating. Er is veel groen, er zijn mooie borders met gevarieerde begroeiing en er zijn diverse terrasjes en verrassende hoekjes. Kortom: een fijne tuin.

De vrijstaande houten garage is in 2009 gebouwd. De afmetingen zijn circa 5 bij 3,5 meter. Oppervlakte garage dus circa 17,5 m². Achter de garage is een overkapping van 3,5 bij 3,8 meter. Hier kunt u heerlijk beschut zitten.
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Informatie:
• Bouwjaar 2006-2007
• Woonoppervlakte circa 200 m²
• Inhoud circa 750 m³
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• HR++ glas
• 12 Zonnepanelen 2018
• Energielabel A
• Politie Keurmerk Veilig Wonen
• CV-combiketel AWB 2007
• Schilderwerk buitenom 2017

Houdt u van de sfeer uit de jaren ’30? Maar wilt u ook het comfort, de isolatie en de luxe van deze tijd? Dan is deze woning iets voor u, want hier komt alles samen! Graag nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 816 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (16.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Ruim parkeren op eigen terrein Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Grootegast Sectie M Perceelnummer 346 Oppervlakte 816 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.