Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dijklaan 13 in Leek 9351 TG

Dijklaan 13

9351 TG Leek
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
0592-614488

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Splitlevel: speels, ruim en licht! Door de verschillende woonlagen die met elkaar in verbinding staan, is een split-level-woning leuk en verrassend! De lichtinval van beide kanten zorgen voor een heerlijk licht huis om in te wonen.
Er is naast veel licht ook veel ruimte: er zijn 7 ruimtes: een...
Lees meer

Omschrijving

Splitlevel: speels, ruim en licht! Door de verschillende woonlagen die met elkaar in verbinding staan, is een split-level-woning leuk en verrassend! De lichtinval van beide kanten zorgen voor een heerlijk licht huis om in te wonen.
Er is naast veel licht ook veel ruimte: er zijn 7 ruimtes: een woonkamer, woonkeuken, tuinkamer, 3 slaapkamers en een werk-/hobbyruimte in het souterrain.
De isolatie is optimaal, er is een nieuwe luxe keuken, een overkapping achter de woning, een grote garage èn de woning is altijd goed onderhouden!

De entree zit op de begane grond. Via de hal met garderobe en keurig toilet komt u in de tuinkamer van circa 16m². Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur rechtstreeks naar de (voor-)tuin. Aan deze kant van de woning (voorzijde) kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon.
In de hal is ook een trapopgang rechtstreeks naar keuken op de eerste verdieping.

Via een ‘halve’ trap (6 treden) komt u in de woonkamer. De woonkamer (circa 24 m²) is werkelijk prachtig! Er is veel lichtinval en het plafond is hier circa 3,85 meter hoog, wauw! De woonkamer is op dijkniveau. Via de tuindeur hier loopt u de achtertuin in.

Via nog een ‘halve’ trap komt u in de woonkeuken (circa 18 m²). De keuken bevindt zich dus op de eerste verdieping vanaf de straat bekeken. De keuken is luxe en vernieuwd in 2017! Ingebouwd zijn een 5-pitsgasfornuis, brede oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. T.p.v. de keuken liggen op de vloer grote grijze vloertegels.
Daar waar de eethoek staat ligt net als in de hal, tuinkamer en woonkamer een mooie houten vloer.

Via een afgesloten overloop kunt u naar de tweede verdieping, maar ook naar de begane grond.

Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers. Oppervlakte circa 8, 11, 13m². De grote slaapkamer heeft een kastenwand.
De slaapkamers zijn door de rechte muren erg praktisch. Ook hier grote ramen en daardoor erg licht.
De badkamer is netjes. Er is een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en een wastafel.
Verder is er op deze verdieping nog een wasruimte en een grote inloopkast/berging.
De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Onder de woonkamer zit het souterrain. Dit is een ruimte van circa 24m². De toegang is via de tuinkamer. Dit is een prachtige verwarmde hobby- of werkruimte. Thans in gebruik als biljartkamer.

De achtertuin is besloten. De ligging is op het zuidwesten, de ideale stand voor de liefhebbers van zon! Achter de woning is een brede overkapping van circa 5 meter. Het hele terras is hiermee overdekt, een heerlijke plek om te zitten.
Doordat de tuin op ‘de dijk’ ligt, zit u hoog t.o.v. het achtergelegen fietspad en gemeentegroen. In het gemeentegroen staan veel hoge bomen, zodat u vanuit uw woonkamer en achtertuin een hele vrije beleving heeft! Er is een vijfhoekig houten tuinhuisje voor opslag.
Het totale perceel is 336 m² eigen grond.

De houten garage is in 2016 gebouwd en voorzien van een elektrische deur. Via de garage komt u in de achtertuin. De originele houten berging is bij de garage getrokken. Hierdoor is de garage met berging circa 39 m²! Een ruime plek voor uw auto. Of een fijne hobbyruimte voor de klusser.

De woning ligt mooi aan de rand van “de Wolveschans”. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en kindvriendelijk met diverse speelveldjes.

Informatie:
• Bouwjaar 1996
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Dubbele beglazing
• CV-combiketel Remeha Calenta 2010 (eigendom)
• 2015 en 2016 schilderwerk buitenom
• 2016 nieuw bitumen dak van de woning
• 2016 bouw garage

Bent u benieuwd naar deze moderne split-level-woning? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen, wij nemen de tijd voor u. Graag tot ziens!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 336 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (9.5 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen oprit Parkeeroppervlakte 27 m² (500 bij 550) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2016 nieuw bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadaster: H 5937 Leek Oppervlakte 336 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.