MIJN MAKELAAR WESTERKWARTIER
Dijklaan 19
9351 TG Leek
Tel: 0594-748000
westerkwartier@mijnmakelaar.nl
Willem Dreeslaan 18, 9363 EM Marum
Vraagprijs € 198.000,- k.k.
Omschrijving
Moderne en speelse hoekwoning met slaap- en badkamer op de begane grond en Energielabel C!
Deze leuke hoekwoning is modern en netjes wat betreft de keuken, het sanitair en de vloeren. De indeling is speels door de gedeeltelijk hoge plafonds en de slaapkamer beneden die ook goed bij het woongedeelte getrokken kan worden.
Door de muurisolatie en de dubbele beglazing is er een Energielabel C!
Entree, netjes toilet, diepe trapkast.
Woonkamer met grote ramen. Aan de voorzijde liggen parkeervakken en veel groen en hoge bomen. Een aantrekkelijk uitzicht!
Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. Oppervlakte woonkamer circa 21 m².
Dichte keuken met plavuizen en moderne keukenopstelling! Oppervlakte circa 6 m². Ingebouwd zijn een gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron en een vaatwasser.
Ruime bijkeuken (circa 7 m²) met plavuizen en een kastenwand. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de achtertuin.
Op de begane grond is een extra kamer met schuifpui. Deze kamer is te gebruiken als slaapkamer maar ook geschikt als eetkamer of werkkamer. Mogelijkheden genoeg! Oppervlakte van deze kamer is circa 12 m².
Vanuit deze kamer is de badkamer met douche en wastafelmeubel te bereiken. De badkamer is netjes, in lichte kleurstelling, met designradiator en voorzien van mechanische ventilatie.
Verdieping: ruime overloop met bergruimte. In deze bergruimte is een aansluiting voor een toilet aanwezig. Het is eventueel mogelijk om een deel van de overloop bij deze bergruimte te betrekken en dan een badkamer met douche, toilet en wastafel te maken.
Ruime slaapkamer van circa 13½ m². De overloop en slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
Deze leuke hoekwoning ligt op een perceel van 163 m² eigen grond. Zowel de voor- als de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een houten schuurtje voor de fietsen en tuinspullen. En er is een achterom.
Parkeren kan voor de deur in de parkeervakken.
Informatie:
- Bouwjaar 1975
- Muurisolatie
- Dubbele beglazing
- CV-combiketel AWB 2007 (eigendom)
- Energielabel C
- Elektrisch zonnescherm
Bent u benieuwd naar deze speelse woning met slaap- en badkamer beneden? U bent welkom om te bezichtigen. Graag tot ziens!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 198.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.506,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
310 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-03-2027
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
30 m² (6.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Voor de woning zijn parkeervakken
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Marum
Sectie
C
Perceelnummer
9727
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom