Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenweg 114 in Niebert 9365 PH

Molenweg 114

9365 PH Niebert
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
0592-614488

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 200 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een prachtige, moderne en luxe rietgedekte woonboerderij met royale afmetingen! Veel sfeer en originele elementen en toch helemaal van deze tijd wat betreft isolatie, comfort en luxe. Het beste uit 2 werelden.
Ruim perceel van 11.110 m2 eigen grond, waarvan 8000 meter bos en een mooie tuin met...
Lees meer
Route van naar Molenweg 114, 9365 PH Niebert

Omschrijving

Een prachtige, moderne en luxe rietgedekte woonboerderij met royale afmetingen! Veel sfeer en originele elementen en toch helemaal van deze tijd wat betreft isolatie, comfort en luxe. Het beste uit 2 werelden.
Ruim perceel van 11.110 m2 eigen grond, waarvan 8000 meter bos en een mooie tuin met veel privacy, besloten hoekjes en een eigen zwemvijver.
Het geïsoleerde bijgebouw van circa 90 m² met keuken en toilet, is geschikt voor werken aan huis, bed & breakfast of mantelzorg.

Deze sfeervolle woonboerderij is in 1906 gebouwd. Het voorhuis is statig en het achterhuis is jaren geleden ook tot woonruimte verbouwd. Door de jaren heen is er heel goed op de woning gepast. De woonboerderij is nagenoeg geheel na-geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Up-to-date wat betreft installaties als gas, water en elektra. De keuken en het sanitair is luxe, en de afwerking is ook niet vergeten.

De entree is aan de zijkant van de woning. In de entree valt op dat er veel licht binnen komt door de vide met dakraam, mooi!
Het toilet is modern en hier is ook de garderobe.

Een lange gang met een prachtige zwart-wit marmeren vloer met vloerverwarming ligt centraal in de woning.

De woonkamer is in het statige voorhuis gesitueerd. Het voorhuis is 12,75 meter breed dus de woonkamer met keuken heeft veel body. Totale oppervlakte woongedeelte met keuken is bijna 60 m².
Er is veel lichtinval door de grote ramen. Het balkenplafond brengt samen met de speksteenkachel veel sfeer.
Aansluitend aan de woonkamer is de bibliotheek. Een gezellige plek om lekker te gaan lezen. In de vaste boekenkast van 3½ meter hoog is er genoeg ruimte voor uw boeken.

De keuken is luxe, van het merk Poggenpohl. Vanuit het eet- en zitgedeelte is de keuken niet te zien maar doordat de keuken half open is, is er toch verbinding met het woongedeelte. Vanaf het aanrecht heeft u zicht op de tuin, leuk!
Ingebouwd zijn een gaskookplaat met keramische kookplaat, afzuigkap, oven (2014), vaatwasser (2015), een inbouwboiler en een Quooker. De Amerikaanse koel-vriescombinatie blijft staan. Er zijn veel lades en een grote apothekerskast. Het natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken helemaal af.
Op de vloer ligging plavuizen met vloerverwarming. Een complete keuken!

Vanuit de centrale gang zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en ook de diepe voorraadkast bereikbaar.
De grootste slaapkamer is circa 18 m² en heeft een kastenwand en een wastafelmeubel. Er ligt een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De slaapkamer van circa 9 m² heeft ook vloerverwarming met dezelfde vloer. Ook hier een wastafel.
De slaapkamer van circa 12 m² heeft dezelfde natuurstenen vloer, gedeeltelijk vloerverwarming en een grote radiator.

De badkamer is luxe en in 2006 geheel vernieuwd. Er is een whirlpool, separate douchehoek, toilet en een wastafelmeubel. Verwarming middels vloerverwarming, een designradiator en een normale radiator. De vloer- en wandtegels zijn van marmer, erg mooi!
De aansluiting van de wasmachine is ook in de badkamer.

Er is een achter-entree, oftewel een klompenhok. Ideaal voor de eerste inloop vanuit de tuin.

Op de verdieping is een ruime overloop met vide. Door het dakraam en de afmetingen (circa 16 m²) is dit een extra ruimte geworden om rustig te zitten of tv te kijken.
Er zijn 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is circa 10 m² groot. De andere slaapkamer is boven het voorhuis. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 20 m². Hier is warm en koud water en veel bergruimte.

In 2011 is er een volledig geïsoleerd bijgebouw gebouwd. De afmetingen zijn met 7 bij 13 meter royaal. Meer dan 90 m² aan extra ruimte!
Het gebouw wordt nu gebuikt als kantoor en atelier. Daarnaast zijn er nog tal van mogelijkheden. Bijvoorbeeld een bed & breakfast, praktijk aan huis of mantelzorg.

De entree ligt centraal in het midden en is ruim 20 m² groot. Hier bevindt zich ook het moderne keukenblok en het moderne toilet.
De ene ruimte is circa 28 m² groot en heeft een eigen achteringang. De andere ruimte is circa 32 m² groot en heeft openslaande tuindeuren.
Beide ruimtes zijn heel licht door de grote ramen. Een heerlijke plek om rustig te werken of te zitten, èn met een fantastisch uitzicht over de tuin en het bos!
Er is een aparte CV-ketel die het bijgebouw verwarmt en er is krachtstroom.
Voor het bijgebouw is een grote veranda van 3 bij 7 meter geplaatst. Hier kunt u heerlijk overdekt zitten en genieten van de prachtige tuin!

Er zijn 2 opritten, aan beide zijdes van het huis één.
Aan de ene kant kunt u naast huis onder de carport parkeren. Hier is ook de fietsenschuur.
Aan de andere kant kunt u ruim parkeren en doorrijden naar de houten garage achter het bijgebouw. De garage met carport/overkapping meet totaal 6 bij 9 meter. De garage heeft een elektrische deur.

De tuin moet u beleven! 1,1 hectare eigen grond. Allereerst is er veel privacy en heel veel groen. Daarnaast zijn er diverse terrassen en veel gezellige en besloten hoekjes.
Er is een zwemvijver van 23 bij 15 meter. Hier kunt u op warme zomerdagen afkoelen! Aan de zwemvijver ligt een vlonder-terras, waar het heerlijk vertoeven is. En er is een bos! Circa 8000 meter groot, wauw! Voor kinderen heerlijk om te ‘strunen’ en hutten te bouwen. Ook volwassen kunnen volop hun ei kwijt. Er kan uitgebreid getuinierd worden of u kunt rustig genieten van al het groen.
Reeën zijn de vaste bezoekers hier.

Informatie:
• Bouwjaar 1906
• Nagenoeg geheel na-geïsoleerd
• Grotendeels HR++ glas
• Woonoppervlakte circa 200 m²
• Inhoud circa 750 m³
• CV-combiketel Intergas 2015 eigendom
• Bouwjaar bijgebouw 2011
• Oppervlakte bijgebouw circa 90 m²
• CV-ketel bijgebouw 2011 eigendom
• 2016 schilderwerk binnen en buitenom voorhuis
• 2016 rieten kap grotendeels vernieuwd
• 1996 nieuwe meterkast en nieuwe bedrading
• Eigen waterbron op 90 meter diepte met ontijzering-installatie
• Goed onderhouden!

In deze prachtige woonboerderij vindt u naast veel woonoppervlakte, ook veel sfeer, comfort en luxe. Het perceel is met ruim 1,1 hectare, eigen bos, zwemvijver en een geweldige tuin, uniek!
Wij nodigen u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen alle tijd om u rustig rond te leiden. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 11085 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-03-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Carport, Garage met carport, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim parkeren op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadaster: A 4685 Marum Oppervlakte 945 m² Kadaster: A 6596 Marum Oppervlakte 10140 m²

Video's

Plattegronden

Molenweg 114 in Niebert 9365 PH Molenweg 114 in Niebert 9365 PH Molenweg 114 in Niebert 9365 PH

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Molenweg 114, 9365 PH Niebert

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.