Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
J.P. Santeeweg 104 in Nietap 9312 TB

J.P. Santeeweg 104

9312 TB Nietap
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
0592-614488

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een prachtig jaren ’20 herenhuis met veel authentieke elementen en veel sfeer!
Veel leefruimte binnen: woonkamer-keuken samen circa 63 m² en een extra tuingerichte woonkamer van circa 27 m²! Vanaf 2006 is de woning verbouwd, gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd. Vrije ligging tegenover het...
Lees meer

Omschrijving

Een prachtig jaren ’20 herenhuis met veel authentieke elementen en veel sfeer!
Veel leefruimte binnen: woonkamer-keuken samen circa 63 m² en een extra tuingerichte woonkamer van circa 27 m²! Vanaf 2006 is de woning verbouwd, gemoderniseerd en grotendeels geïsoleerd. Vrije ligging tegenover het bos van Nietap en u heeft het Leekstermeer ‘in de achtertuin’! De middelbare scholen zijn dichtbij en ook is er een goede busverbinding met Groningen. Hier woon je op korte fietsafstand van alle voorzieningen in Leek en Roden!

De entree is aan de zijkant van de woning. De hal is in stijl met de originele raampartij, de zwart-witte plavuizen, de rode loper op de trap en de originele trapspijlen.

De woonkamer is prachtig! De jaren ’20 sfeer vindt u terug in de erker en de paneeldeuren. De fraaie eiken houten vloerplanken en de houtkachel passen er goed bij.
De woonkamer is speels door de verschillende hoeken, maar vormt toch ook een geheel.
De woonkamer en keuken samen is circa 63 m² groot, wat een ruimte!

De keuken is luxe en in bij het huis passende landelijke stijl. Ingebouwd zijn een 5-pitsgasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een grote vriezer en een vaatwasser. Het zwart granieten aanrechtblad maakt de keuken helemaal af.
En wat natuurlijk niet ontbreekt in een jaren ’20 woning is een kelder.

Aan de achterzijde is de woning in 1998 flink uitgebouwd, zowel boven als beneden.
Deze uitbouw is tuingericht, is circa 27 m² en heeft een moderne laminaatvloer. Er zijn openslaande tuindeuren en ook hier is het mogelijk om een houtkachel te plaatsen, de afvoer is er al.
Deze extra ruimte is voor vele doeleinden geschikt. Het kan uw tweede woonkamer worden, maar ook een kantoor/praktijk aan huis is mogelijk. En voor degene die beneden willen slapen is dit een royale slaapkamer.
Deze ruimte staat in verbinding met de keuken en de woonkamer.

Vanuit de keuken is de achter-entree te bereiken. Hier is het moderne toilet, de wasruimte en ook nog opbergruimte.

De eerste verdieping heeft een ruime overloop met laminaatvloer. Door het dakraam, de lichtkoepel en de ruimte op de overloop kan hier een werk- of tv-hoek gecreëerd worden.
Er zijn 2 grote vaste kasten.
De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 6, 12 en 23 m²
De grootste slaapkamer (boven de uitbouw) heeft ook een laminaatvloer.

De badkamer is modern! Geheel vernieuwd in 2007 en voorzien van een douchehoek, toilet en modern wastafelmeubel. En er is een waskoker die rechtstreeks uitkomt in de wasruimte beneden, leuk!

Deze karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woning staat op een kavel van 860 m² eigen grond. Een ideale kavel om te tuinieren, maar vooral ook om te genieten van het vrije uitzicht achter over de weilanden richting het Leekstermeer!
Er zijn verschillende gezellige hoekjes en terrasjes. De begroeiing is gevarieerd.
Vanaf de overkapping (4 bij 3 meter), waar u heerlijk beschut kunt zitten, geniet u van de mooie tuin.

En er is een dubbele stenen garage met aparte schuurruimte. Afmetingen circa 7 bij 5 meter. Dus 35 m² om te hobbyen of voor opslag. Het schuurgedeelte en deel van de garage heeft een zolder. De garage is gedekt met asbestgolfplaten.

Informatie:

• Bouwjaar 1920
• Uitbouw 1998
• Dakisolatie
• Grotendeels muur- en vloerisolatie
• Grotendeels dubbele beglazing
• CV-combiketel Vaillant 2007 (eigendom)
• Energielabel D
• Veel stucwerk
• Woonoppervlakte circa 150 m²
• Inhoud circa 475 m³

Graag leiden wij u rond in deze prachtige jaren ’20 woning. De details van toen en het comfort van nu. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 860 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 35 m² (700 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie Q Perceelnummer 485 Oppervlakte 860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.