Goed onderhouden vrijstaande jaren ’30 woning! Met grote kavel van 680 m² en een achtertuin van circa 45 meter diep!
De entree is aan de voorkant van de woning. Via een trappetje komt u bij de voordeur.
In de hal is de trapopgang naar boven, een trapkast en een deur naar de...
Goed onderhouden vrijstaande jaren ’30 woning! Met grote kavel van 680 m² en een achtertuin van circa 45 meter diep!
De entree is aan de voorkant van de woning. Via een trappetje komt u bij de voordeur.
In de hal is de trapopgang naar boven, een trapkast en een deur naar de keuken.
De woonkamer is circa 18 m² en heeft mooie houten vloerdelen. De woning ligt hoog en daardoor heeft u mooi uitzicht op de weg en de hoge bomen aan de overkant.
Er is een gezellige woonkeuken. Oppervlakte circa 12 m². De keukenopstelling is netjes. Ingebouwd is een 4 pits-gaskookplaat met afzuigkap.
Naast de keuken is een opkamer. Deze is circa 9½ m² groot en heeft dezelfde houten vloerdelen als de woonkamer. Deze opkamer is via een brede schuifdeur toegankelijk.
Vanuit hier is de voorraadkast met kelder bereikbaar.
De achter-entree heeft een plavuizenvloer. Hier is een garderobe, een modern toilet, de bijkeuken/wasruimte en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder is vanuit de achter-entree een deur naar de keuken.
Op de eerste verdieping zijn naast de overloop, 3 slaapkamers en een keurig toilet.
Oppervlakte van de slaapkamers circa 6, 7 en 10 m². Er zijn veel inbouwkasten en bergruimte. De achterste slaapkamer heeft een deur naar het platte dak.
De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap. Dit is een goede opbergzolder.
Deze woning is in 1932 gebouwd. Er zijn nog leuke authentieke elementen bewaard gebleven. Het onderhoud is altijd goed geweest.
De tuin is verrassend groot! Vanaf de achtergevel circa 45 meter diep, wauw!
Naast de stenen garage van circa 6½ bij 9 meter, is er nog een carport, een prieel, een kas en achterin de tuin een houten schuur.
De tuin biedt volop privacy. Er zijn verschillende terrasjes en gevarieerde begroeiing.
Totale perceeloppervlakte 680 m² eigen grond.
Informatie:
• Bouwjaar 1932
• Muurisolatie 2016
• Slaapkamers zijn van binnenuit geïsoleerd
• Dubbele beglazing
• CV-combiketel Remeha 2014 (eigendom)
• Energielabel D
• schilderwerk buitenom jaarlijks bijgehouden
• Goed onderhouden
Wilt u komen bezichtigen? Dat kan. U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u. Graag tot ziens!
OverdrachtStatus
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1932
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Beschutte ligging
IndelingWoonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
680 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
300 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2 woonlagen
EnergieEnergieklasse
D
Energie einddatum
20-03-2028
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom)
BuitenruimteTuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
verzorgd
BergruimteSchuur / Berging
Vrijstaand hout
ParkeergelegenheidGarage
Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s).
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Parkeren op eigen terrein mogelijk
DakSoort dak
zadeldak
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VoorzieningenVoorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevensGemeente
Leek
Sectie
D
Perceelnummer
3558
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom