Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande jaren ’30 woning! Met grote kavel van 680 m² en een achtertuin van circa 45 meter diep!

De entree is aan de voorkant van de woning. Via een trappetje komt u bij de voordeur.
In de hal is de trapopgang naar boven, een trapkast en een deur naar de keuken.

De woonkamer is circa 18 m² en heeft mooie houten vloerdelen. De woning ligt hoog en daardoor heeft u mooi uitzicht op de weg en de hoge bomen aan de overkant.

Er is een gezellige woonkeuken. Oppervlakte circa 12 m². De keukenopstelling is netjes. Ingebouwd is een 4 pits-gaskookplaat met afzuigkap.
Naast de keuken is een opkamer. Deze is circa 9½ m² groot en heeft dezelfde houten vloerdelen als de woonkamer. Deze opkamer is via een brede schuifdeur toegankelijk.
Vanuit hier is de voorraadkast met kelder bereikbaar.

De achter-entree heeft een plavuizenvloer. Hier is een garderobe, een modern toilet, de bijkeuken/wasruimte en een moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Verder is vanuit de achter-entree een deur naar de keuken.

Op de eerste verdieping zijn naast de overloop, 3 slaapkamers en een keurig toilet.
Oppervlakte van de slaapkamers circa 6, 7 en 10 m². Er zijn veel inbouwkasten en bergruimte. De achterste slaapkamer heeft een deur naar het platte dak.

De vliering is bereikbaar middels een vlizotrap. Dit is een goede opbergzolder.

Deze woning is in 1932 gebouwd. Er zijn nog leuke authentieke elementen bewaard gebleven. Het onderhoud is altijd goed geweest.

De tuin is verrassend groot! Vanaf de achtergevel circa 45 meter diep, wauw!
Naast de stenen garage van circa 6½ bij 9 meter, is er nog een carport, een prieel, een kas en achterin de tuin een houten schuur.
De tuin biedt volop privacy. Er zijn verschillende terrasjes en gevarieerde begroeiing.
Totale perceeloppervlakte 680 m² eigen grond.

Informatie:
• Bouwjaar 1932
• Muurisolatie 2016
• Slaapkamers zijn van binnenuit geïsoleerd
• Dubbele beglazing
• CV-combiketel Remeha 2014 (eigendom)
• Energielabel D
• schilderwerk buitenom jaarlijks bijgehouden
• Goed onderhouden

Wilt u komen bezichtigen? Dat kan. U bent van harte welkom, wij nemen de tijd voor u. Graag tot ziens!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 680 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-03-2028 Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeren op eigen terrein mogelijk Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 3558 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties