Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dokter Mansholtweg 16 in Tolbert 9356 BH

Dokter Mansholtweg 16

9356 BH Tolbert
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
0592-614488

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Modern, luxe en met ruime afmetingen! Woonkamer-keuken samen circa 42 m², luxe keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond. En energiezuinig door de goede isolatie, triple glas ++ en 24 zonnepanelen! Een mooie vrijstaande goed onderhouden woning op een mooie...
Lees meer

Omschrijving

Modern, luxe en met ruime afmetingen! Woonkamer-keuken samen circa 42 m², luxe keuken, 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond. En energiezuinig door de goede isolatie, triple glas ++ en 24 zonnepanelen! Een mooie vrijstaande goed onderhouden woning op een mooie plek in een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer.

Royale entree met plavuizen. De entree/gang ligt centraal in de woning en is L-vormig. Vanuit de gang is er toegang naar alle vertrekken.
Er is een keurig toilet en een garderobekast, met schuifdeuren.

Het woongedeelte is sfeervol! De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Op de vloer ligt een mooie houten vloer, Maple Select van Bruynzeel, welke professioneel in 2017 opnieuw is behandeld. Aan de zijkant is een erker en aan de achterzijde een schuifpui. Door de schuifpui stapt u het terras met overkapping op. De woonkamer is voorzien van elektrische en automatisch op de zon werkende screens (merk Somfy uit 2013).

De keuken is luxe en tuingericht! Vanaf het aanrecht zicht op de tuin.
De keuken is half open en in 2011 vernieuwd. Ingebouwd zijn een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (allen Bosch). Er zijn brede lades, veel kastruimte en een prachtig Laminaat keukenblad 38 mm dik.
Er is ruimte voor een grote eethoek. Vanaf de eethoek heeft u zicht op de weg en zicht op de tuin. Dit is een goede plek om te vertoeven!
Woonkamer-keuken samen circa 42 m²!

Op de begane grond is in 2005 een grote aanbouw gerealiseerd. In deze aanbouw is een extra kamer met aansluitend een moderne badkamer met douche, hangtoilet en wastafel met spiegel.
De kamer is circa 21 m² en voor vele doeleinden geschikt!
Het kan een werk- of slaapkamer zijn, kantoor of praktijk aan huis, maar ook heel geschikt als 2e woonkamer! Er is een schuifpui naar de tuin en op de vloer ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer. De verwarming middels radiator heeft
een eigen thermostaat!
Deze extra ruimte is echt een aanvulling op de woning!

De voormalige garage is thans opgesplitst tot berging met bijkeuken. Erg praktisch in gebruik. In de bijkeuken is ruimte voor een grote koel/vriescombinatie en wasmachine/wasdroger, allen aangesloten op een aparte groep. Tevens staat hier de Nefit CV. Wilt u toch een garage dan is terugbrengen in oorspronkelijk staat natuurlijk mogelijk.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers. Vloeroppervlakte circa 7, 10, 15 en 21 m².
De grootste slaapkamer heeft een kastenwand, met 4 schuifdeuren en een balkon. Deze slaapkamer is verder nog voorzien van een elektrisch rolluik. Balkon bereikbaar middels een schuifpui.
De overloop is voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers van laminaat.
De badkamer is modern! Er is een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Verwarming d.m.v. elektrische vloerverwarming en heteluchtverwarming.
Vanaf de overloop is de CV-ruimte toegankelijk.

De 2e verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier is een ruime bergzolder. Een dakraampje zorgt voor daglicht. Hier kunt u veel spullen kwijt. Er zit stroomaansluiting en een lichtschakelaar.

Deze vrijstaande woning ligt op een ruim perceel van 736 m² eigen grond!
De tuin is verzorgd aangelegd, er is veel privacy en veel groen! Er zijn diverse terrassen en een vijver. De tuin is gedraineerd. Afmetingen achtertuin: circa 18 meter breed en vanaf de schuifpui meer dan 20 meter diep!
Achterin de tuin staat een houten tuinschuur van circa 3½ bij 3½. Deze schuur is voorzien van elektriciteit en heeft een wateraansluiting(buitenzijde)
Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut zitten en blijven de tuinmeubels, droog!

Ligging in de rustige, ruim opgezette en groene woonwijk ‘De Linde’. Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Een geliefde wijk om in te wonen! Alle woningen zijn duurzaam en milieuvriendelijk gebouwd.

Informatie:
• Bouwjaar 1997
• Aanbouw 2005
• Dak-, muur- en vloerisolatie, volgens de zwaarste energienormen
• Triple glas HR++
• CV-ketel Brink 1997
• CV-combiketel Nefit HR 2005
• 24 Zonnepanelen
• Energielabel A!
• Krachtstroom en 9 groepen met 2 aardlekschakelaars
• Glasvezelaansluiting
• Schilderwerk buitenom bijgewerkt 2018
• Alarminstallatie
• Professioneel gaashekwerk in U-vorm achterzijde en 2 afsluitbare poorten.
• 1e eigenaar

Bent u nieuwsgierig geworden en wilt u komen bezichtigen? Dat kan, u bent welkom. Wij leiden u rustig rond in deze ruime, moderne en energiezuinige woning. Graag tot ziens!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting 2005 aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 736 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Brink Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting ruim parkeren op eigen oprit Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 4678 Oppervlakte 736 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.