Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Hofstede 24 in Tolbert 9356 BP

Hofstede 24

9356 BP Tolbert
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
0592-614488

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit is een grote en moderne 2/1-kap woning met een prachtige tuin! Circa 150 m² woonoppervlakte, circa 500 m³ inhoud en een perceel van 271 m² eigen grond! Woonkamer-keuken samen circa 46 m², moderne keuken, modern toilet, luxe badkamer, 4 slaapkamers en een prachtige groene tuin met diverse...
Lees meer

Omschrijving

Dit is een grote en moderne 2/1-kap woning met een prachtige tuin! Circa 150 m² woonoppervlakte, circa 500 m³ inhoud en een perceel van 271 m² eigen grond! Woonkamer-keuken samen circa 46 m², moderne keuken, modern toilet, luxe badkamer, 4 slaapkamers en een prachtige groene tuin met diverse (fruit-)bomen en struiken. De ligging is perfect; in rustig straatje zonder doorgaand autoverkeer met speelveld en gemeentegroen naast de deur!

De voordeur is aan de zijkant van de woning. De entree met trapopgang naar boven, een trapkast, een modern toilet (vernieuwd in 2016) en vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. Er is een op maat gemaakte garderobehoek met opbergruimte.

De woonkamer is mooi! Mooi door de afmetingen en de lichtinval door lange ramen tot aan de vloer. De woonkamer is L-vormig. In de ‘voorkamer’ is een aansluiting voor een houtkachel, aan de achterzijde is een schuifpui zodat u zo de tuin in loopt. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Doordat de woonkamer redelijk vierkant is, kunt u uw meubels op verschillende manieren neerzetten. In het lange stuk naar achteren kan een grote eethoek staan. Leuk!
Oppervlakte van de woonkamer en keuken samen circa 46 m². Ruime afmetingen dus!

De keuken is aan de achterzijde van de woning. Het is een open keuken met moderne keuken in L-opstelling en plavuizen op de vloer. Ingebouwd zijn een 5-pitsgaskookplaat, een afzuigkap, een combioven (2017), een vaatwasser (2017) en een koelkast. Er zijn veel lades en kastjes. Een kookliefhebber kan hier goed uit de voeten!

Van uit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en een binnendoor naar de garage.

Op de eerste verdieping zijn naast de overloop en de badkamer 3 slaapkamers.
Vloeroppervlakte van de slaapkamers circa 11, 14 en 15½ m². De dakkapel aan de voorzijde en de hoge gootlijn aan de achterkant zorgen voor ruime en praktische slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand van bijna 5 meter! Deze kastenwand is ter overname.
De badkamer is luxe en geheel vernieuwd in 2017. Er is een ruime douchehoek, een 2e toilet en een handgemaakte wastafelmeubel welke ook ter overname is.

De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. De tweede verdieping is ook ruim! De overloop heeft daglicht en hier kan bijvoorbeeld een werk- of speelhoek gecreëerd worden. Daarnaast is er op de overloop bergruimte.
De 4e slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van circa 14 m². Er is een dakraam en een bedstede die achter blijft. Leuk!
Achter de knieschotten kunt u uw spullen opbergen.

Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De garage is circa 3 bij 6 meter, heeft een elektrische deur en een wateraansluiting. Aan de achterkant is een loopdeur naar de tuin.

De tuin is prachtig! Anders dan de andere tuinen. Er zijn diverse (fruit-) bomen en struiken. U woont in het groen! De tuin is circa 10 bij 10 meter met ligging op het noordwesten. Er is een vijver, een regenwaterput met handpomp, een broeikas en een houtstek. Er zijn verschillende gezellige hoekjes en plekjes om te zitten. Ter overname is een overkapping, deze staat achter in de tuin.

Informatie:
• Bouwjaar 1992
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Dubbele beglazing
• CV-combiketel Daalderop bouwjaar 2011 eigendom
• 8 zonnepanelen
• Energielabel A!
• Woonoppervlakte circa 150 m²
• Inhoud circa 500 m³ inclusief garage
• Glasvezel

Deze moderne en energiezuinige 2/1-woning heeft veel te bieden: grote leefruimtes, een heerlijke tuin en een uitstekende ligging! Komt u bezichtigen? Graag tot ziens!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 271 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen oprit mogelijk Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 5203 Oppervlakte 271 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.