Hoofdstraat 36

Omschrijving

Moderne en ruime vrijstaande woning met Energielabel A, grote schuur van circa 6 bij 15 meter en een kavel van maar liefst 5422 m² eigen grond!
Ruimte is er binnen en buiten: woonkamer-keuken samen circa 55 m², woonoppervlakte circa 155 m², de schuur van circa 90 m² geeft veel mogelijkheden en de parkachtige tuin met vijver is uniek!
Deze traditioneel gebouwde woning is 1996 gebouwd met goede materialen, is volledig geïsoleerd met 18 (nog te plaatsen) zonnepanelen en heeft Energielabel A!

De entree is aan de voorzijde van de woning. De hal met vide is royaal circa 10 m². In de hal is het toilet, de trapopgang naar boven en de toegang naar het woongedeelte.
Het woongedeelte is ruim! De woonkamer is L-vormig, er is een sierhaard (gas), openslaande tuindeuren en op de vloer ligt een moderne laminaatvloer.

De open keuken is aan de achterzijde van de woning. Vanaf het aanrecht kijkt u over uw eigen groen! De keuken is voorzien van (nog te plaatsen) keramische kookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een koelkast en een vaatwasser.
Woonkamer-keuken samen circa 55 m².

Vanuit de keuken is er toegang tot de grote bijkeuken, bijna 14 m² groot. Op de vloer liggen plavuizen en er zijn 2 vaste kasten. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de tuin en een binnendoor naar de garage.
De garage is geïsoleerd, verwarmd, heeft een warm- en koud water aansluiting, een elektrische deur en een loopdeur.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop met vide geeft een ruimtelijk gevoel. De 3 slaapkamers zijn circa 14, 15½ en 21 m² groot. Twee slaapkamers hebben inbouwkasten. De andere slaapkamer heeft een dakkapel.
De grote badkamer heeft een ligbad, een douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel.
Vanaf de overloop is een bergruimte bereikbaar.

De tweede verdieping is te bereiken via een vlizotrap. Volop bergruimte op de zolder.

Deze goed onderhouden woning ligt op een royale kavel van 5422 m² eigen grond. De kavel is nu parkachtig aangelegd met gras, een grote vijver en omringd door hoge bomen, prachtig!
Wanneer u dierenliefhebber bent dan is het perceel dermate groot dat het mogelijk is om kleinvee, een pony of paard te houden.

Er is een houten schuur van circa 15 bij 6 meter. Wat een mogelijkheden hier! Ruimte voor uw hobby's en/of ruimte voor een pony/paard. De schuur heeft openslaande deuren aan de voor- en zijkant (hoogte deuren circa 2,23 meter). Daarnaast is er nog een loopdeur. Er is een betonvloer en driekwart van de schuur is voorzien van een zolderverdieping.
In 2021 zijn er nieuwe geïsoleerde dakplaten op en nieuwe goten om de schuur gekomen. Tevens is de schuur geschilderd.
Aan de westkant ligt een tweede (verharde) oprit om rechtstreeks bij de schuur te komen.

Verder bevinden zich op het perceel een overkapping, een houten schuur (circa 5 bij 3 meter) en bij de vijver ook nog een houten schuurtje.
Er is op de oprit ruimte om 5 auto's te parkeren.

Grootegast heeft veel voorzieningen als winkels, scholen, sport en recreatie. Het centrum is vanaf de woning op loopafstand! Ook de A7 is dichtbij, binnen 8 autominuten bent u bij de A7.
De rust en ruimte van een dorp en toch alle voorzieningen dichtbij!

Informatie:
- Bouwjaar 1996
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Dubbele beglazing
- CV-combiketel Remeha Avanta bouwjaar 2011
- 18 zonnepanelen
- Energielabel A!
- Schilderwerk buitenom 2019
- Goed onderhouden!
- Keurige wijze van bewoning!

Bent u benieuwd naar deze goed gebouwde en goed geïsoleerde woning? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Wij nemen de tijd voor u, belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 579.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.735,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 5422 m² Externe bergruimte 105 m² Inhoud 650 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (625 bij 388) Parkeer capaciteit 20 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grootegast Sectie M Perceelnummer 283 Oppervlakte 3382 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Grootegast Sectie M Perceelnummer 284 Oppervlakte 2040 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties