Burgemeester Van Waninglaan 68 in Leek 9351 LV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Ruime 2/1-kap met circa 145 m² woonoppervlakte, grote kavel van 451 m², vrijstaande stenen garage en vrije ligging met gemeentegroen voor de deur!
Met 145 m² veel woonoppervlakte; woonkamer-keuken circa 40 m², 4 slaapkamers en een ruime bijkeuken.
De grote kavel zorgt voor veel...

Lees meer

Burgemeester Van Waninglaan 68 in Leek 9351 LV

Omschrijving

Ruime 2/1-kap met circa 145 m² woonoppervlakte, grote kavel van 451 m², vrijstaande stenen garage en vrije ligging met gemeentegroen voor de deur!
Met 145 m² veel woonoppervlakte; woonkamer-keuken circa 40 m², 4 slaapkamers en een ruime bijkeuken.
De grote kavel zorgt voor veel buitenruimte om te zitten, te tuinieren of te spelen. En een ideale ligging op het zuidwesten!
Door het gemeentegroen met hoge bomen aan de voorzijde woont u in het groen!

De entree is aan de voorzijde van de woning. De hal is ruim; hier is het toilet, de trapopgang, een trapkast en de deur naar het woongedeelte.

Het woongedeelte is heel licht. Door de grote ramen voor en achter en het raam in de zijgevel komt er veel licht binnen en heeft u zicht op het groen aan de voorzijde en uw eigen royale tuin.

De keuken is halfopen. De keuken is voorzien van een gasfornuis, een afzuigkap, een oven en een koelkast. De gezellige eetbar is een mooie scheiding tussen de keuken en de kamer.
Oppervlakte woonkamer-keuken samen circa 40 m².

Vanuit de keuken komt u in de achter-entree met bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en er zijn 3 vaste kasten.

De eerste verdieping is mede door de hoge gootlijn erg ruim! Er zijn 3 slaapkamers. Oppervlakte circa 9, 12½ en 13 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, 1 slaapkamer heeft een vaste wastafel.
De badkamer heeft een douche, een 2e toilet en een wastafel.
In de badkamer zit een deur naar het balkon.

De tweede verdieping is een volwaardige verdieping. De overloop met dakraam is ruim. De vierde slaapkamer heeft een vloeroppervlakte van circa 15 m². Op de overloop en naast de slaapkamer is er veel bergruimte.

Deze traditioneel gebouwde, goed onderhouden woning ligt op een kavel van 451 m² eigen grond. De tuin is verzorgd aangelegd met borders en veel groen. Met ligging op het zuidwesten is het hier goed vertoeven.

De vrijstaande stenen garage meet circa 3 meter bij 7,70 meter (binnenmaats). De garage is in spouw gebouwd, heeft een kanteldeur, een loopdeur en een betonvloer.

Leek heeft een ideale ligging t.o.v. de A7 en een uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer.
Voorzieningen als basisscholen, voortgezet onderwijs (alle niveaus), sportverenigingen, sportscholen, supermarkten, winkels, restaurants en recreatie is er allemaal!

Informatie:
- Bouwjaar 1972
- Traditioneel gebouwd
- Vloerisolatie 2015
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- CV-combiketel Intergas 2021 eigendom
- Energielabel D
- Schilderwerk buitenom 2021
- Geen melding Mijnbouwschade gedaan
- 1e eigenaar
- Goed onderhouden en nette woning!

Zoekt u een ruime woning op een royale kavel? Dan is het zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Laat u verrassen door de ruimte in en om het huis, het groen van de eigen tuin en het groen voor de deur.
Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.241,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 451 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 500 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 187 m² (11.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 3427 Oppervlakte 451 m² Eigendomssituatie Volle eigendom