Enemastraat 32

Omschrijving

Ruime 2/1-kap met extra kamer beneden, op een grote kavel van 453 m² en een vrije ligging!
Deze woning is met circa 170 m² zeker ruim te noemen. Er zijn 5 slaapkamers, waarvan 1 beneden. De ligging is vrij door de grote eigen kavel, maar ook de ligging op de hoek en het gemeentegroen voor en achter, maakt dit tot een heerlijke groene plek om te wonen!

De entree is aan de voorzijde van de woning. In de hal is het toilet, de trapopgang naar boven en de deur naar het woongedeelte.
Het woongedeelte is door de Z-vorm speels en door de grote raampartijen licht! Via de schuifpui aan de tuinzijde loopt u zo de tuin in.
Oppervlakte woonkamer circa 38 m².

De dichte keuken is circa 8 m² groot. De keukenopstelling is eenvoudig en voorzien van een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanaf het aanrecht heeft u zicht op de tuin en de hoge bomen in de omgeving, leuk!
Naast de keuken is de ruime bijkeuken van circa 14 m². Er zijn vaste kasten in de bijkeuken.
Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin en naar de extra kamer beneden.
Deze extra kamer is de voormalige garage en is geïsoleerd. Aan de opritzijde is een grote schuifpui geplaatst. Oppervlakte van deze kamer is circa 18½ m². Een kamer met mogelijkheden: slaapkamer, werkkamer, tweede woonkamer en ook geschikt als praktijkruimte.

De eerste verdieping is door de hoge gootlijn ruim en praktisch. Er zijn 3 slaapkamers, oppervlakte circa 10, 12 en 12 m².
De badkamer heeft een ligbad, een douchecabine en een dubbele wastafel met meubel.
Er is een separate toiletruimte, dit is de oorspronkelijke douche. Hier is een toilet en een wastafel. Eventueel kan hier een extra douche gerealiseerd worden.

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een ruime overloop met dakraam en een slaapkamer met dakraam. Oppervlakte slaapkamer circa 18 m².

De achtertuin is groot en groen! Er zijn diverse borders en er is veel privacy.
Er is een kleine houten berging. En naast de voormalige garage is een grote carport zodat uw auto en fietsen goed overdekt kunnen staan.

Leek heeft een ideale ligging t.o.v. de A7 en een uitstekende ontsluiting met het openbaar vervoer. Voorzieningen als basisscholen, voortgezet onderwijs (alle niveaus), sportverenigingen, sportscholen, supermarkten, winkels, restaurants en recreatie is er allemaal!

Informatie:
• Bouwjaar 1973
• Muurisolatie 2022
• Grotendeels dubbele beglazing
• CV-combiketel 2003 is stuk
• Energielabel C
• Grotendeels v.v. elektrische zonwering
• Waterontharder
• Glasvezel
• 1e eigenaar

Bent u op zoek naar een ruime woning, een royale tuin en een vrije ligging? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.700,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 170 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 453 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-05-2033 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (13.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 3338 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 7634 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 4414 Oppervlakte 16 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 7632 Oppervlakte 38 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties