Populier 35

Omschrijving

Modern, energiezuinig, instapklaar en tuin op het zuidwesten!
Modern wat betreft keuken, sanitair en vloeren.
Energiezuinig door de volledige isolatie, HR++beglazing en 8 zonnepanelen. Het Energielabel is dan ook een A!
Deze keurige tussenwoning is instapklaar want alles is netjes en goed onderhouden. U kunt zo uw intrek nemen!
De leuk aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waar u heerlijk van de zon kunt genieten!

Entree/hal met modern toilet, trapopgang naar boven en toegang tot het woongedeelte.
De woonkamer is tuingericht met veel lichtinval door de brede schuifpui!
De schuifpui is voorzien van een elektrische rolluik.

De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is in L-opstelling en compleet. Ingebouwd zijn een indictiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer met 3 lades, een vaatwasser en een combimagnetron. Er is veel kastruimte, mede door veel lades met binnenlades, erg praktisch!
De ruime trapkast zorgt voor nog meer opbergruimte.

Woonkamer-keuken zijn samen circa 32 m² groot. Op de vloer liggen mooie grote grijze plavuizen en er is vloerverwarming!

De eerste verdieping is door de hoge gootlijn ruim en licht! Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De oppervlakte van de slaapkamers zijn circa 6½, 10½ en 12 m² groot. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Ook de badkamer is modern! Er is een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en een designradiator. Er is mechanische ventilatie en een draai- kiepraam.

De tweede verdieping is de bereiken met een vaste trap. Wat een ruimte op de tweede verdieping! De oppervlakte is maar liefst circa 27½ m². De tweede verdieping is nu één grote ruimte maar de mogelijkheid is er om 2 slaapkamers te maken. Aan de voorzijde is een groot dakraam. Ook ligt hier een moderne laminaatvloer.
De aansluiting van de wasmachine bevindt zich hier. De hoge knieschotten zorgen voor veel bergruimte.

Deze aantrekkelijke woning ligt op een perceel van 138 m² eigen grond.
De achtertuin is leuk aangelegd met twee terrassen met grote grijze terrastegels. Er is een grote border met planten. De ligging op het zuidwesten is ideaal voor de zonliefhebber! Er is een houten fietsenschuur van circa 3 bij 2½ meter en er is een achterom. Doordat dit de laatste woning aan het pad is, is de tuin extra groot!
De voortuin is ook modern aangelegd.
Aan de voorzijde van de woning is een groene boomsingel. Voor de deur zijn parkeerhavens om uw auto te parkeren.

De woning ligt in de nieuwe woonwijk “Oostindie”, een aantrekkelijke woonwijk. De wijk is ruim opgezet, met veel groen en speelvoorzieningen. Er is een kinderopvang en basisschool.
Leek heeft een ideale ligging t.o.v. de A7 en een uitstekende openbaarvervoer verbinding. Daarnaast heeft Leek veel aanbod wat betreft winkels, sportvoorzieningen, scholen (basis en voortgezet onderwijs), medische voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Informatie:
- Bouwjaar 2014
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Tripple-glas
- Vloerverwarming woonkamer-keuken
- CV-combiketel Intergas 2014 (eigendom)
- 8 zonnepanelen september 2023 (eigendom)
- Energielabel A!

Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige en keurige woning? Dan nodigen wij u uit om te komen bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Wees er snel bij. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.876,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en driedubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeerplekken voor de deur Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie E Perceelnummer 3934 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties