Dokter Mansholtweg 16

Omschrijving

Ruime, moderne, levensloopbestendige en energiezuinige woning! Ruim: woonkamer-keuken samen circa 42 m², 5 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond. En een royale kavel van 736 m² eigen grond met veel privacy!
Modern wat betreft keuken en sanitair. En energiezuinig door de goede isolatie, triple glas ++ en 24 zonnepanelen!

Royale entree met plavuizen. De entree/gang ligt centraal in de woning en is L-vormig. Vanuit de gang is er toegang naar alle vertrekken. Er is een keurig toilet en een garderobekast, met schuifdeuren.

Het woongedeelte is sfeervol en door de vele ramen, de erker en de schuifpui is er veel lichtinval. Op de vloer ligt een mooie houten vloer. Aan de achterzijde is een overkapping deze is via de schuifpui te bereiken. De woonkamer is voorzien van elektrische en automatisch op de zon werkende screens.

De half open keuken (2011) is modern en tuingericht. Vanaf het aanrecht heeft u zicht op de tuin.
Ingebouwd zijn een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Er zijn brede lades en veel kastruimte.
Er is ruimte voor een grote eethoek. Vanaf de eethoek heeft u zicht op de weg en zicht op de tuin.
Woonkamer-keuken samen circa 42 m²!

Op de begane grond is in 2005 een grote aanbouw gerealiseerd. In deze aanbouw is een extra kamer met aansluitend een moderne badkamer met douche, toilet en wastafel. De kamer is circa 21 m² en voor vele doeleinden geschikt!
Het kan een werk- of slaapkamer zijn, kantoor of praktijk aan huis, maar ook heel geschikt als 2e woonkamer! Er is een schuifpui naar de tuin en op de vloer ligt dezelfde houten vloer als in de woonkamer.

De voormalige garage is opgesplitst tot berging met bijkeuken. Wilt u toch een garage, dan is terugbrengen in oorspronkelijk staat eenvoudig mogelijk.

Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers. Vloeroppervlakte circa 7, 10, 15 en 21 m².
De grootste slaapkamer heeft een kastenwand, met 4 schuifdeuren en een balkon. Deze slaapkamer is verder nog voorzien van een elektrisch rolluik. Het balkon is bereikbaar middels een schuifpui.
De badkamer is netjes en in lichte kleurstelling. Er is een ligbad, een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Verwarming d.m.v. elektrische vloerverwarming en heteluchtverwarming.
Vanaf de overloop is de CV-ruimte toegankelijk.

De 2e verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier is een ruime bergzolder. Een dakraampje zorgt voor daglicht. Hier kunt u veel spullen kwijt.

Deze vrijstaande woning ligt op een ruim perceel van 736 m² eigen grond.
De tuin is verzorgd aangelegd, er is veel privacy en veel groen! Er zijn diverse terrassen en een vijver. De tuin is gedraineerd. Afmetingen achtertuin: circa 18 meter breed en vanaf de schuifpui meer dan 20 meter diep!
Achterin de tuin staat een houten tuinschuur van circa 3½ bij 3½ meter. Deze schuur is voorzien van elektriciteit en heeft een wateraansluiting (buitenzijde).
Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut zitten.

Ligging in de rustige, ruim opgezette en groene woonwijk ‘De Linde’. Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Een geliefde wijk om in te wonen! Alle woningen zijn duurzaam en milieuvriendelijk gebouwd.

Informatie:
• Bouwjaar 1997
• Aanbouw 2005
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Triple glas HR++
• CV-ketel Brink 1997 (eigendom)
• CV-combiketel Remeha 2021 (eigendom)
• 24 Zonnepanelen
• Energielabel A!
• Krachtstroom en 9 groepen
• Glasvezelaansluiting
• Alarminstallatie
• Levensloopbestendig

Bent u benieuwd en wilt u komen bezichtigen? Dat kan, u bent welkom. Wij leiden u rustig rond in deze ruime, moderne en energiezuinige woning. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.620,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwjaar toelichting 2005 aanbouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 736 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Brink 1997 en Remeha 2021 (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruim parkeren op eigen oprit Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 4678 Oppervlakte 736 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties