Bousemalaan 23

Omschrijving

Moderne, ruime en vrijstaande woning op royale kavel, extra (slaap-)kamer beneden en energielabel A!
Moderne architectuur en een prachtige luxe keuken! Veel ruimte: woonkamer-keuken circa 48 m², 4 slaapkamers (5 mogelijk en 1 op de begane grond) en een extra hobbyruimte dus volop ruimte!
Deze goed onderhouden woning is volledig geïsoleerd, v.v. dubbele beglazing en heeft 12 zonnepanelen.

De overdekte entree is aan de voorzijde. In de hal is de garderobe, het keurige toilet, de trapopgang naar boven en de deur naar het woongedeelte.
Het woongedeelte is ruim en sfeervol! Oppervlakte woonkamer-keuken samen circa 48 m².
Op de vloer ligt een massief beuken vloer en aan de tuinzijde is een schuifpui.
Een schoorsteenkanaal is aanwezig, indien gewenst kunt u zo een houtkachel plaatsen.

De open keuken is in 2019 vernieuwd en luxe uitgevoerd! Door de U-opstelling is er veel kast- en werkruimte. De aanwezige binnen-lades en carrousel zijn erg praktisch. Ingebouwd zijn een 5-pits fornuis, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Een prachtige en complete keuken!

Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier is de aansluiting voor de wasmachine, er is een kastenwand, een deur naar de tuin en een deur naar de (werk-)kamer.
Dit is een extra kamer met veel mogelijkheden! Deze ruimte is circa 15½ m² groot, heeft een wastafelmeubel en een eigen toegang. Deze eigen toegang maakt deze ruimte geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. Maar deze ruimte is zeker ook geschikt als thuiswerkplek, tv-kamer of slaapkamer.
Er is een trapkast om spullen in op te bergen.

De eerste verdieping is door de indeling en de gedeeltelijk hoge plafonds speels, leuk! Ruime overloop, 3 slaapkamers en een hobbyruimte. Oppervlakte slaapkamers circa 10, 10½ en 21 m². De grote slaapkamer kan eventueel gesplitst worden in 2 slaapkamers.
De hobbyruimte heeft een vloeroppervlakte van circa 17 m²; gemeten vanaf 1,50 meter een oppervlakte van circa 7 m². Deze verwarmde hobbyruimte heeft genoeg daglicht en is een handige extra ruimte.
De gehele verdieping is v.v. laminaat.

De badkamer is keurig. Er is een douchecabine, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een dakraam.
De vliering is middels een vlizotrap te bereiken.

Royale kavel van 918 m² eigen grond. De tuin is fraai aangelegd met borders, gevarieerde begroeiing, een vijver, een moestuin en diverse terrassen. Er is een houten schuur van circa 5 bij 3 meter. En er is een prieeltje van circa 3 bij 3 meter.

Deze goed onderhouden woning ligt in de rustige en groene woonwijk "De Linde". Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, ideaal!

Informatie:
• Bouwjaar 1994
• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Dubbele beglazing
• CV-ketel Remeha Avanta 2012 (eigendom)
• 12 Zonnepanelen 2018 (eigendom)
• Energielabel A!
• Glasvezel
• Schilderwerk buitenom jaarlijks bijgehouden
• 2022 gevels gereinigd en geïmpregneerd
• 1e eigenaar

Bent u benieuwd naar deze woning? Belt u ons voor een afspraak, wij nemen alle tijd voor u tijdens de bezichtiging. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.821,43 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 918 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 620 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 4876 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie D Perceelnummer 4486 Oppervlakte 651 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties