Oudestreek 4 3 in Zevenhuizen 9354 AG: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Bijna 50 jaar hier gewoond, dan moet het een fijn huis zijn en een prachtige plek, en ja dat klopt!
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, woonkamer-keuken samen circa 40 m² en de bijkeuken-berging-garage is één grote ruimte met een totale oppervlakte van meer dan 60 m²!
Totale...

Lees meer

Omschrijving

Bijna 50 jaar hier gewoond, dan moet het een fijn huis zijn en een prachtige plek, en ja dat klopt!
Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, woonkamer-keuken samen circa 40 m² en de bijkeuken-berging-garage is één grote ruimte met een totale oppervlakte van meer dan 60 m²!
Totale perceeloppervlakte 580 m², diepe tuin van circa 21 meter gelegen op het westen!
Met zorg is hier gewoond, enig onderhoud is nu nodig en mogelijk vindt u het tijd om te moderniseren en te isoleren.

De entree is aan de zijkant van de woning. Hal/gang met toilet, trapopgang naar boven en deur naar de keuken.
De woonkamer met erker is door de ramen aan 3 zijdes licht en u heeft vrij zicht het dorp in! Oppervlakte woonkamer circa 30 m².
Dichte keuken met keuken in L-opstelling voorzien van gasfornuis, afzuigkap en oven. Oppervlakte circa 10 m².
Er is een kelder, ideaal voor uw voorraad.

De woning heeft een hoge gootlijn en daardoor is de verdieping erg praktisch te gebruiken. Er zijn 4 slaapkamers, oppervlakte circa 7, 10, 10½ en 10½ m². Twee slaapkamers hebben een vaste wastafel en alle vier slaapkamers hebben een vaste kast. Vanaf de overloop is er een deur naar het platte dak.
De vliering is door een klein luikje lastig te bereiken, maar er zijn mogelijkheden om een vlizotrap te plaatsen.

Vanuit de keuken komt u in een grote aanbouw. Dit is één grote ruimte welke gebruikt wordt als bijkeuken, berging en garage. Totaal meer dan 60 m²! Hier is volop ruimte voor uw hobby’s.
Deze degelijk gebouwde woning ligt op een perceel van 580 m² eigen grond. Een ruim perceel met veel groen en aan de achterzijde hoge bomen, mooi!
De tuin is verzorgd aangelegd met borders met mooie bloemen en planten. Ligging op het zuidwesten en de tuin is circa 21 meter diep.
Naast de berging is een overkapping om heerlijk beschut te zitten.

Zevenhuizen is een gezellig dorp met een supermarkt, een bakker en een snackbar. Er is basisonderwijs, diverse sportverenigingen en een gemoedelijke sfeer.
De grotere dorpen Leek en Roden zijn dichtbij.

Informatie:
- Bouwjaar 1959
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- 4 nieuwe kunststofkozijnen
- CV-combiketel Remeha bouwjaar 2021 (eigendom)
- Energielabel F

Wilt u komen bezichtigen? U bent welkom. Belt u ons voor een afspraak, wij nemen de tijd voor u. Graag tot ziens!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.681,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 580 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 50 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 29 m² (970 bij 300) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie G Perceelnummer 2973 Oppervlakte 580 m² Eigendomssituatie Volle eigendom